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湘江新区绿色建筑推广走在全省前列

来源:长沙市两型办 作者: 时间:2017年07月14日

  湖南湘江新区作为长株潭城市群两型社会建设综合配套改革试验区的先导区,在建设落实梅溪湖绿色生态示范新城这一战略地位上,走出一条以绿色建筑为突破,推动两型社会建设的发展之路。截止5月底,新区范围内积累绿色建筑设计标识共125个,运营标识1个,累积绿色建筑面积约1549万㎡,走在全省前列。

  一、创新体制,闭合管理

  率先全省提出绿色建筑全过程闭合管理思路,出台《湖南湘江新区绿色建筑管理办法》。制定核心片区绿色建筑发展规划,在土地出让(划拨)条件、规划要点中明确地块绿色建筑星级标准等要求。在方案和初步设计审查、施工图审查备案、节能设计和验收备案等行政审批环节中严格控制执行,确保绿色建筑要求落实到项目实施全过程。

  二、资金引导,加大推广

  设立3000万绿色建筑专项奖励资金,对一星级绿色建筑项目按15元/㎡、对二星级及以上标准绿色建筑项目按25元/㎡给予奖励,同时对在新区购买绿色建筑的购房者给予60元/㎡的购房补助。截止2017年5月底,累积绿色建筑设计标识共125个,运营标识1个,绿色建筑面积共约1549万㎡。其中绿色一星级项目92个,二星级项目25个,三星级项目8个,包括英国BREEAM杰出级和国家绿色建筑三星级标准建设的绿方中心,湖南省首个纯三星绿色住宅小区西雅韵,湖南省首个二星级绿色建筑运营标识项目长沙公共资源交易中心等。

  三、制度创新,科学指导

  出台《梅溪湖新城国家绿色生态示范城区2013年-2015年建设实施方案》等政策文件。同时针对绿色建筑推进过程中存在的重难点问题,开展专项研究,完成《湖南湘江新区绿色建筑关键技术应用图集》、《湖南湘江新区绿色建筑运行效果后评估研究》、《湖南湘江新区建筑节能65%设计导则》、《湖南湘江新区绿色建筑验收技术导则》等两型专项课题研究。加大建筑节能技术应用,逐步推进地源热泵、水源热泵、太阳能等新能源技术的应用,提高太阳能、水源热泵等清洁能源利用比例。

  四、技术支撑,凸显亮点

  一是建立建筑产业现代化技术应用示范带动机制。截至2016年,实施蓝天保障房二期-四期、雅礼中学、恒伟西雅韵、湘江时代、长郡中学、岳围九年制学校等6个建筑产业化项目,建筑面积共计83.85万m2。二是创新城市有机生活垃圾处理方式。全面推广应用有机生活垃圾微生物处理技术,并采取“以点带面”推广模式,将达美D6区、中铁建梅溪清秀、旭辉御府纳入省级两型示范项目,引导各小区进行垃圾分类处理,目前近20个项目已应用该项技术。同时大力探索建立片区有机生活垃圾微生物处理长效机制,重点研究以政府政策文件强制推广与适当财政专项补贴相结合、鼓励引入市场化运营机制、创建城市生活垃圾收集运输处理“产业链”片区综合运营的新模式。

 


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